Etape 1 : déterminer la facture énergétique annuelle en fonction des caractéristiques de chaque maison (surface, performance énergétique, mode et coût de chauffage).
- résultat : sans surprise, la maison bioclimatique divise votre facture énergétique annuelle par presque 4 !!
Etape 2 : raisonner en coût global, c'est-à-dire cumuler le coût de construction initial de la maison (ici nous avons pris un prix moyen au m²) avec les factures énergétiques à régler chaque année, en tenant compte de l'inflation des coûts de l'énergie (ici 3% par an). En effet, seul le coût global permet de connaître le coût réel total d'une maison au fil des années.
- résultat : au bout de seulement 17 ans, le surcoût de départ de la maison bioclimatique (dû à la qualité supérieure des matériaux employés) est compensé par les économies importantes d'énergie réalisées chaque année.
Les courbes montrent clairement que plus longtemps la maison est habitée et plus importantes sont les économies totales réalisées : au final, une maison bioclimatique revient donc bien moins chère qu'une maison conventionnelle.
N.B : cet exemple est strictement théorique et n'a donc aucune valeur contractuelle.